Пожарная безопасность в многоквартирном доме (мкд): нормы и правила

Защитные меры, требующие существенных расходов

Избавьтесь от деревянного забора между вами и соседями. Накопите и установите металлический забор, который сможет остановить возгорание и защитить ваш участок от возгорания соседей.
Проверьте электропроводку, замените ее, если она в аварийном состоянии. На таком нельзя экономить.
Не экономьте и на строительных материалах, способных в будущем спасти вам жизнь и снизить риск возникновения пожара на 50 процентов. Любое строительство — только согласно СНИП, требованиям пожарных (СНиП 21-01-97, 123-ФЗ, НПБ 106-95).
Обработайте деревянные элементы конструкции огнезащитным составом, антипиренами. Пропитка — невечная, нужно повторять пропитку древесины огнезащитным составом в среднем раз в 4 года

Кроме того, обратите внимание, что комбинированные пропитки (одновременно и антисептик, и антипирен) хуже защищает, чем узкоспециализированные пропитки, специально предназначенные для защиты древесины от возгорания.
Не забудьте позаботиться об огнезащите стальных балок. Зачем? — спросите вы

В начале статьи мы сказали о температуре в доме во время пожара – 500 — 900 градусов. Металлическим сплавам достаточно этой температуры, чтобы потерять прочность и обрушить на вас конструкцию дома.
Сделайте разворотную площадку возле дома достаточно просторной, чтобы пожарная машина могла развернуться.
Договоритесь с соседями и сделайте удобный для пожарных машин подъезд к вашему району. Разделите стоимость между собой.
Расширьте въездные ворота, чтобы в них могла въехать пожарная машина. Они должны быть не менее 3-х метров шириной и отстоять от дороги не менее чем на 9 метров. Используйте систему блокировки, одобренную местным департаментом пожаробезопасности, или закрывайте их цепью с замком, который может быть сорван в экстренном случае.
Огородите террасы, чтобы предотвратить скопление на них листьев, хвойных иголок и мусора. Используйте металлические экраны, чтобы не допустить попадания искр под основание террасы.
Позаботьтесь о громоотводе.
Не лепите гараж к дому, лучше отдельное строение, не связанное с домом, так намного безопаснее.

Нормативные документы

В полной мере к основным зданиям, вспомогательным строениям, территории, организации противопожарного режима в домах для престарелых, инвалидов на стадиях проектирования, возведения, обустройства, эксплуатации, реконструкции относятся требования следующих официальных документов:

• Федеральных законов № 69, 123.
• «ППР в РФ».
• СП 35-113, разработанный в 2004 году – о проектировании, строительстве геронтологических учреждений, домов медицинского ухода, хосписов.
• СП 147.13330, утвержденного Госстроем РФ в 2012 году – о правилах реконструкции строительных объектов организаций соцзащиты, обслуживания граждан.

Кроме того, в части технической оснащенности строительных объектов таких учреждений установками сигнализации, дымоудаления, системами тушения огня, противопожарного водопровода, оповещения проживающих на случай пожара следует руководствоваться требованиями соответствующих сводов правил по каждому инженерному направлению, а также указаниями СП о жилых, общественных зданиях.

Приказы, инструкции по пожарной безопасности в домах престарелых разрабатывают должностные лица, прошедшие обучение ПТМ. В доме-интернате престарелых, инвалидов – это ответственный за пожарную безопасность, или инженер по ТБ и ПБ при наличии в штатном расписании, другой подготовленный сотрудник учреждения.

Пожарная безопасность в быту

Соблюдение правил по пожарной безопасности в быту связано с использованием электрических бытовых приборов, газовых горелок и воспламеняющихся предметов. Для того, чтобы избежать возникновения пожара дома, родители и педагоги должны объяснить детям требования по пожарной безопасности в быту.

1. Спички, зажигалки и прочие предметы, с помощью которых можно разжигать огонь, не игрушка. Родители должны убирать их подальше от детских глаз, а дети, если наткнулись на подобные находки, ни в коем случае не должны брать их в руки.
2. Нельзя использовать переносные электрические обогреватели для сушки белья.
3. Нельзя оставлять электрические приборы без присмотра, они могут стать причиной пожара.
4. Выходя из дома, следует проверить, выключены ли электрические приборы, газ и свет. Замыкание или газовая печка могут стать причиной возгорания.
5. Во время отключения электричества многие семьи используют восковые или парафиновые свечи для локального освещения помещения. Дети с удовольствием наблюдают за пляшущим язычком пламени и даже играют с ним. Следует быть очень осторожными с горящими свечами, так как незащищенное пламя может легко переброситься на ближайшие предметы и стать причиной возгорания.
6. В квартирах с неисправной или старой электрической проводкой нельзя пользоваться электрическими приборами. Нельзя перегружать старую проводку, поскольку она может привести к замыканию и возгоранию. Дети должны знать об этом.
7. Розетки следует закрывать специальными защитными экранами или насадками.
8. Сейчас практически у каждого школьника есть мобильный телефон. Объясните ребенку, что оставлять его на подзарядном устройстве без присмотра очень опасно.

Все вышеперечисленные правила в большей степени касаются родителей, поскольку их обязанностью является обеспечение безопасности ребенка. Что же касается самих детей, то в целях профилактики пожаров они должны уяснить следующее:

• спичками, свечками, зажигалками и прочим играть нельзя. Если ребенком найдено что-либо из перечисленного, он должен отдать свою находку взрослым.
• включать телевизор, компьютер, ноутбук без взрослых нельзя (речь идет о маленьких детях, которые еще не достаточно хорошо освоили эти гаджеты).
• пользоваться любыми электрическими приборами без взрослых нельзя.
• оставлять без присмотра включенные электроприборы нельзя.

Если возникла пожароопасная ситуация, то ребенок должен знать следующие правила и требования:

• маленьким детям самостоятельно тушить пожар запрещается;
• в случае возгорания или задымления помещения, его следует немедленно покинуть (выбежать из дома, квартиры). Если такой возможности нет, следует выйти на балкон и громко звать на помощь;
• позвать на помощь соседей (если родителей нет дома), сообщить родителям о пожаре;
• попросить соседей вызвать пожарную бригаду или сделать это самому по телефону 01;
• запрещено прятаться в горящем или задымленном помещении под кроватями или в шкафах;
• запрещается пользоваться лифтом во время пожара, так как он может выйти из строя из-за повреждения электропроводки;
• если пламя перекинулось на одежду ребенка, он должен падать на пол и катаясь, тушить ее;
• дым опасен не менее огня, поэтому для предотвращения отравления угарным газом лицо во время пожара следует прикрывать мокрым полотенцем или салфеткой.

Правила пожарной безопасности

Одно из самых опасных мест на кухне – кухонная плита. Основная опасность, которая может исходить от кухонной плиты – неправильная установка. Следует помнить, что установку плиты должны осуществлять специалисты. Профессионалам стоит доверить и техническое обслуживание плит.

Если покрытие стен кухни выполнено из горючих материалов, плита должна иметь жаропрочный фартук, не соприкасающийся со стеной. Жаропрочными должны быть и остальные поверхности, которые соприкасаются с плитой, особенно если ее стенки сильно нагреваются.

При использовании газовых плит уделяйте большое внимание состоянию газовых труб. Если есть подозрение на утечку газа, незамедлительно вызывайте специалистов газовой службы

После окончания приготовления пищи конфорки необходимо выключать. Постоянно включенная конфорка является источником серьезной опасности.

Электрические плиты должны подключаться с использованием специальных разъемов для электроплит. Источник питания для электроплиты должен иметь заземление. Как и другие электроприборы, не оставляйте работающую плиту без присмотра.

Все кухонные электроприборы установите так, чтобы провода были максимально закрыты и находились как можно дальше от нагревающихся поверхностей и открытого огня, в первую очередь подальше от кухонной плиты. Электроприборы, которые не используются в текущий момент, должны быть выключены. Нельзя использовать неисправные электроприборы и розетки.

Первый признак того, что электроприбор работает ненормально:

• появление запаха горелой резины или пластика,
• искры,
• треск,
• необычные звуки,
• чрезмерное нагревание прибора или его отдельных частей.

Если вы надолго уходите из дома, обязательно выключайте электроприборы из розетки.

Основные требования пожарной безопасности МКД

Все требования по пожарной безопасности многоэтажки принято условно делить на две группы: правила при строительстве многоквартирного дома, правила при эксплуатации жилого помещения. Рассмотрим их в том же порядке и контексте.

Нормы при проектировании и строительстве дома

Пожарные нормы для жилых многоквартирных домов должны соблюдаться ещё на этапе проектирования дома. В домах жильцы регулярно используют электрические приборы, газовые плиты, различную бытовую технику. При этом при выполнении ремонта они часто используют достаточно горючие материалы, которые могут существенно осложнить ситуация при возгорании дома.

Документы по обоснованию проекта многоквартирного дома обязательно должны включать в себя пояснительную записку с описанием положений пожарной безопасности.

В проекте многоквартирного дома должны быть обоснованы:

• противопожарные разрывы;
• значения характеристик пожарной опасности и огнестойкости инженерно-технических систем;
• нормативы пожарного риска;
• протяженность эвакуационных путей и выходов, их габариты и обеспечение противодымной защиты;
• безопасность электрооборудования;
• меры по предоставлению подъезда техники к месту возгорания.

Ещё на этапе проектирования дома должны быть продуманы все места эвакуации населения, подъезда специальной техники. В строительстве нужно использовать максимально безопасные для огня материалы.

Нормы при эксплуатации дома

К общему имуществу многократного дома на основании данных Правил содержания общего имущества относятся:

1. Система дымоудаления.
2. Система внутреннего противопожарного водопровода.
3. Автоматическая пожарная сигнализация.
4. Иное электрическое оборудование, которое включено от внешней границы стены до квартирных приборов учета.

Проектом дома устанавливается специальный класс пожарной опасности дома. Класс означает, в том числе, и используемые материалы для строительства и отделки. В случае проведения ремонтных работ жильцами дома Управляющая компания должна контролировать соблюдение установленного проектом класса пожарной опасности.

Управляющая компания должна осматривать системы пожарной сигнализации и проводить их текущий ремонт, обслуживать системы аварийного домового освещения, проверять пожарные лестницы, выходы, проходы и прочие компоненты защиты.

Нормы пожарной безопасности для жильцов дома

Жильцы, являясь основными субъектами, эксплуатирующими помещения многоквартирного дома, также обязаны вести себя в соответствии с определёнными правилами. Обычно именно по их вине происходят различного рода возгорания.

Жильцы обязаны соблюдать ряд запретов по пожарной безопасности:

1. Хранить и использовать в подвалах, чердаках и цоколях дома взрывчатые или легковоспламеняющиеся вещества, горючие смеси.
2. Демонтировать двери эвакуационных выходов на этажах.
3. Размещать объемные предметы на подходах к первичным средствам пожаротушения.
4. Использовать открытый огонь для обогрева в квартирах.
5. Остеклять балконы, через которые предусмотрен выход на лестничные клетки.
6. Использовать розетки и электрорубильники с повреждениями.
7. Оставлять без надзора электронагревательные приборы.

Каждый жилец дома должен внимательно относиться к огню и исправности своих электрических приборов в квартире. Нельзя засыпать с сигаретой, оставлять без присмотра пепельницы, бросать сигареты с балкона. В последнем случае сигарета при падении может приземлиться на балкон расположенной ниже квартиры и привести к ее возгоранию.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме представляет собой не только огромный свод правил и законов, обязательных для исполнения всеми жильцами и управляющей компанией.

Пожарной безопасность – это ещё и личная ответственность каждого гражданина, способного внимательно относиться к огню и своевременно реагировать на чрезвычайные обстоятельства. Каждый человек должен знать, что нужно делать при пожаре, куда звонить, куда бежать, кого оповещать.

Не пытайтесь самостоятельно справиться с огнём, оценивайте трезво ситуацию. Лучше постарайтесь быстрее покинуть помещение и предупредить об угрозе максимальное количество своих соседей.

Нормы пожарной безопасности при строительстве

Требования постановления Правительства РФ № 87 к текстовой части раздела проектной документации следующие:

• Обоснование противопожарных разрывов между зданиями, строениями, наружным технологическим оборудованием и инженерными сооружениями для обеспечения ПБ объектов капстроительства.
• Описание принятых решений по наружному противопожарному водоснабжению, определению длины, ширины, радиуса разворота пожарных проездов и подъездов к строительным объектам для автотехники подразделений МЧС России, других пожарных формирований.
• Обоснование принятых решений по конструкции, объемно-планировочным решениям объектов капитального строительства, их степени стойкости к огню, класса пожарной опасности конструкций зданий, сооружений.
• План мероприятий по обеспечению безопасности людей при возникновении пожаров на объектах строительства.
• План мероприятий по обеспечению безопасности сотрудников пожарных подразделений в ходе локализации, ликвидации пожара.
• Данные о категориях по взрывопожарной опасности помещений, зданий, сооружений, технологического оборудования, наружных установок объекта строительства.
• План организационно-технических противопожарных мероприятий на период строительства объекта.

К графической части раздела:

• Ситуационный план строительной площадки объекта, где должны быть указаны въезды/выезды, подъездные пути к основным зданиям, вспомогательным строениям, сооружениям; места размещения пожарных пирсов, резервуаров, водоемов – при их наличии; схемы прокладки наружного противопожарного водопровода; места установки пожарных гидрантов и объектовых насосных станций пожаротушения.
• Планы эвакуации людей, товароматериальных ценностей, имущества из строящихся зданий, складских, вспомогательных строений, и с территории строительной площадки при возникновении пожара.

Меры пожарной безопасности при строительстве разрабатываются на основании следующих законодательных, нормативных документов:

• Федеральный закон РФ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях ПБ», в частности статья 78 – о требованиях ПБ к проектной документации объектов строительства, статья 80 – о требованиях при проектировании, реконструкции, изменении основного назначения зданий, сооружений.
• Градостроительный кодекс РФ.
• СП 42.13330.2016 (СНиП 2.07.01-89*) – о планировке и застройке городов и сельских населенных пунктов.
• СП 11.13130.2009 – о порядке, методике определения мест размещения пожарных подразделений.
• «Правила противопожарного режима в РФ» (ППР-2012), в частности требования раздела XV о производстве строительно-монтажных работ.
• СП 48.13330.2011, являющийся актуализированной редакцией СНиП 12-01-2014 – об организации строительства объектов.
• СП 112.13330.2011 (СНиП 21-01-97*) – о ПБ зданий, сооружений.
• СП 1.13130.2020 – об эвакуационных путях, выходах.
• СП 8.13130.2009 – о требованиях ПБ к источникам противопожарного водоснабжения территорий населенных пунктов, производственных объектов.
• «Правила устройства электроустановок» (ПУЭ).

Обеспечение ПБ на строительной площадке, при возведении зданий должно быть организовано на основании решений, изложенных в проектной документации, которая разрабатывается специалистами с учетом законодательных актов; а также тех требований технических норм, правил безопасности, что непосредственно относятся к возводимому объекту или комплексу зданий, сооружений с привязкой к местности; существующим дорогам, источникам водоснабжения, объектам пожарной охраны.

Мероприятия, разработанные на основании норм ПБ, бывают как общими для всех объектов строительства, особенно при возведении типовых, серийных зданий, сооружений, так и индивидуальными, зависящими от функционального назначения, высоты/этажности, площади строительного объема, сложности архитектурно-планировочных решений.

Так, назначение ответственных за пожарную безопасность как объекта строительства в целом, так и отдельных сооружений, складских, вспомогательных строений; обеспечение строительной площадки пожарным инвентарем, ручным инструментом, пожарными щитами, разного вида огнетушителями, что зависит от пожарной нагрузки в зданиях – это типовое обязательное мероприятие.

А, например, строительство пожарного водоема, установка/монтаж резервуара, строительство, комплектация насосной станции пожаротушения или приобретение пожарных мотопомп для их стационарной установки – это решение проблемы с централизованным наружным водоснабжением при его отсутствии; или сложностях с монтажом до начала основного этапа строительства, что требуют нормы ПБ.

Памятка по правилам пожарной безопасности

Чтобы избежать пожаров и возгораний период необходимо соблюдать простые правила.

Правила использования электробытовых приборов

Требованиями пожарной безопасности установлены определенные правила при устройстве и эксплуатации электротехнических и теплогенерирующих устройств, соблюдение которых позволит максимально обезопасить себя от риска возникновения пожара.

При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:

• использовать приемники электрической энергии (электроприемники) в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией;
• пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями;
• обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника;
• пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, без подставок из негорючих теплоизоляционных материалов, исключающих опасность возникновения пожара;
• применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы, использовать некалиброванные, плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
• размещать (складировать) у электрощитов, электродвигателей и пусковой аппаратуры горючие (в том числе легковоспламеняющиеся) вещества и материалы.

Запрещается эксплуатация электронагревательных приборов при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией.

Правила пользования печным отоплением

Правила пожарной безопасности при пользовании печным отоплением:

1. Перед началом отопительного сезона печи и дымоходы необходимо прочистить, отремонтировать и побелить, заделать трещины. Ремонт и кладку печей можно доверять только профессионалам.
2. Печь, дымовая труба в местах соединения с деревянными чердачными или междуэтажными перекрытиями должны иметь утолщение кирпичной кладки — разделку. Не нужно забывать и про утолщение стенок печи.
3. Любая печь должна иметь самостоятельный фундамент и не примыкать всей плоскостью одной из стенок к деревянным конструкциям. Нужно оставлять между ними воздушный промежуток — отступку.
4. На деревянном полу перед топкой необходимо прибить металлический (предтопочный) лист размерами не менее 50 на 70 см. Чтобы не допускать перекала печи рекомендуется топить ее два-три раза в день и не более чем по полтора часа.
5. Чтобы избежать образования трещин в кладке, нужно периодически прочищать дымоход от скапливающейся в нем сажи.
6. В местах, где сгораемые и трудно сгораемые конструкции зданий (стены, перегородки, перекрытия, балки) примыкают к печам и дымоходным трубам, необходимо предусмотреть разделку из несгораемых материалов.
7. При прохождении дымохода через сгораемое перекрытие кирпичная разделка от места прохождения дыма до прилегающих к дымоходу деревянных конструкций должна быть 38 сантиметров, то есть 1,5 кирпича со слоем асбеста 2 сантиметра и в кровле сгораемая обрешетка вокруг дымохода срезана на 13 сантиметров, а отверстие защищено металлическим листом.
8. Перед топкой печи на твердом топливе на деревянном или другом полу из горючих материалов должен быть прибит металлический предтопочный лист размером 50х70 сантиметров.
9. Очищать дымоходы и печи от сажи необходимо перед началом, а также в течение всего отопительного сезона не реже одного раза в три месяца.

При эксплуатации печного отопления запрещается:

• оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать надзор за ними малолетним детям;
• располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе;
• применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
• топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;
• перекаливать печи;
• использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов.

Правила пожарной безопасности в новогодние праздники

Новогодняя ель может стать причиной пожара. Чтобы не допустить этого:

• елку нужно устанавливать вдали от отопительных приборов;
• для ее освещения нужно использовать только заводские электрогирлянды;
• елочные украшения должны быть сделаны из негорючих материалов или пропитаны специальными огнезащитными составами;
• в закрытых помещениях нельзя зажигать свечи, бенгальские огни и фейерверки;
• марля и вата в детских новогодних костюмах должны быть пропитаны огнезащитными средствами.

Для эвакуации во время пожара предназначаются лестницы, коридоры и запасные выходы. Лестничные клетки и коридоры нельзя превращать в кладовки и перекрывать дверями. Подвал, балконы и чердак жилого дома должны содержаться в чистоте и не использоваться для хранения легковоспламеняющихся материалов. На придомовой территории нельзя возводить неустановленные постройки, которые могут помешать проезду пожарных бригад.

Номер для вызова пожарной охраны – «01»
Единый номер для вызова экстренных служб с мобильного телефона — «112».

До прибытия пожарных нужно организовать эвакуацию людей и имущества и постараться потушить пожар собственными силами, воспользовавшись огнетушителями, одеялами, песком и водой. Для предотвращения возгорания электроприборов следует, как можно раньше обесточить квартиру, отключив ее от электроснабжения.
Для тушения легковозгораемых жидкостей не следует использовать воду, (она тяжелее и они будут всплывать на поверхность). Лучше всего воспользоваться песком, одеялами или плотной тканью.

Почему я так задумался о пожарной безопасности?

Дело в том, что я работаю в кинотеатре заведующим сектором технического обеспечения и занимаюсь пожарной безопасностью в своем учреждении. Но, как оказалось это не решающий фактор был.

В нашем кинотеатре всегда св этом направлении был порядок, по крайней мере делали и делаем все возможное. Учреждение у нас муниципальное, и поэтому есть свои трудности с финансированием.

Даже когда случилось большая трагедия в Кемерове, в нашем учреждении никто не подпрыгивал и проверки все мы прошли успешно. Но при этом о той же безопасности в доме я не задумывался особо.

Но вот когда случилось возгорание в моем подъезде, о котором описал Выше, понял на своем примере, как это страшно, особенно когда боишься за жизнь своего ребенка.

Вот тут то и начали принимать кардинальные меры и в своей собственной квартире и заодно и в доме в общем. Благо есть опыт рабочий, поэтому многое решалось с умом и по правилам. Как говорится: пока петух не клюнет….

В общем всем советую не пренебрегать пожарной безопасность в своем доме или квартире. Пусть никогда не пригодятся на практике ваши меры и знания, зато Вы сведете все к самому минимуму и будите уверены в том, что останетесь живы и спасете семью, соседей, либо других людей.

Помните, огонь — беспощадная стихия и не стоит с ним играть. Будьте бдительными и тогда сохраните свою жизнь сою и своих близких.

Так же рекомендую почитать полезную информацию на портале МЧС России.

Присоединяйтесь к нам в Одноклассниках и читайте нас на нашем канале в . Всем пока пока, берегите себя и до новых встреч.