Планировка дачного участка

Содержание:

Дом или сад – что в первую очередь?

Большинство дачников сначала сосредотачиваются на строительстве дома, потом – на обустройстве территории. Мы советуем – пусть сад растет вместе с домом.

Прошли времена, когда бригада строителей уничтожала участок в процессе строительства здания. Когда дизайн сада создается параллельно с дизайном здания, некоторые элементы (терраса) проектируют так, чтобы они идеально сочетались с окружающей средой. Если проводить крупные земляные работы на участке одновременно со строительством дома, на этапе отделки дома не придется пробираться через грязь, и вскоре можно наслаждаться двойным эффектом.

Если дом построен, зимой стоит запланировать сад (весной можно сразу начать работать). Когда сад мал, некоторые деревья уже растут, задача проще. Если участок полностью пуст, без деревьев, присутствуют застои воды – создание сада займет гораздо больше времени, денег, сил.

Планировка земельного участка: начальный этап

Проектирование любого, даже самого маленького, участка должно производиться поэтапно и без лишней спешки. Наброски, сделанные «на скорую руку» могут содержать ошибки, которые проявят себя при выполнении работ. Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно подойти к разработке проекта максимально внимательно и вдумчиво.

Начиная планировочные работы, необходимо:

  • Определиться с желаемым результатом (например, найти в каком-либо журнале готовый проект);
  • Наметить основные цели, для которых будет создан участок (отдых, огородные работы и т. д.);
  • Нанести на миллиметровку уже существующие на дачной местности объекты (здания, растения, забор);
  • Добавить к чертежу отметки с указанием рельефных особенностей и сторон света.

Данные четыре этапа являются самой начальной стадией проектирования участка. После того как они будут выполнены, необходимо разделить план на функциональные зоны. Их также всего четыре:

  • жилая зона (дом и его составляющие);
  • зона для отдыха (беседка, бассейн и т. д);
  • зона садово-огородного участка;
  • зона для размещения дополнительных построек (погреб, сарай, гараж).

Естественно, разграничение местности должно производиться в соответствии с желаниями застройщика, однако, необходимо также прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы не получить чрезмерно некорректный план. Опытные архитекторы и ландшафтные дизайнеры советуют не слишком отклоняться от предполагаемых норм процентного соотношения функциональных зон. Конечная картина должна получиться примерно такая:

  • Самая маленькая площадь — жилая зона. Она должна составлять примерно 10% общей территории;
  • На обустройство зон отдыха и хозяйственных построек необходимо оставить порядком 15% местности;
  • Оставшиеся 75% должны пойти на зону огорода и плодового сада.

Рациональное разделение участка поможет удобно разместить объекты по функциям, избегая проблем с нехваткой места. За счет большой огородной площади можно варьировать размеры других зон, например, расширить местность для отдыха, украсив ее декоративным прудом.

Постройки на участке

Планировка участка начинается с размещения построек. От них будем отталкиваться для расположения других объектов. Конечно же, самое главной строение – наш загородный дом, должен располагаться максимально удобным для нас образом. Для этого очерчиваем возможные границы – отступаем 5 м от заборов соседних участков и 5 м от главной улицы.

Зона для расположения дома

Напоминаем, что помимо данных расстояний необходимо учитывать и расстояния от строений соседей. Строение планируем стандартной геометрической формы 12 х 15 метров. Располагать будем продольно, по центру, с передней посадкой, т.е. ближе к калитке.

Участок с домом

Если вы не знаете чем утеплить стены дома снаружи или использовать ли клинкерный кирпич для фасада, то читайте наши другие статьи про отделочные материалы для фасадов частных домов.

Приступаем к следующим объектам. На втором этаже бани мы планируем разместить гостевые комнаты, поэтому руководствуемся расстояниями – 8 м от основного строения и 5 м от забора. Располагаем её на самом дальнем конце нашего земельного участка.

Баня на участке

Желаемые размеры строения – 6 х 6 метров. Этого пространства должно хватить для нескольких комнат.

Далее устраиваем беседку на участке размерами 4 х 4 м поблизости, как на фото.

Беседка

Место для отдыха должно вместить около десятка человек.

Следующим строением расположим хоз блок или сарай. Это небольшое строение 2,5 х 3 метра разместим около основного здания ближе к забору соседей.

Сарай

Для нашего участка 15 соток необходимы будут газонокосилка, садовый инструмент, а также различные приборы и принадлежности. Всё это мы будем хранить в сарае.

Следующим этапом будет планировка остальных зон.

Принципы проектирования участка: на что стоит обратить внимание?

факторы

  • изгибы рельефа;
  • расположение участка по отношению к сторонам света;
  • форма дачного участка;
  • природные образования на территории местности и вокруг нее (например, водоемы).

Если на дачном участке планируется размещение большого количества плодовых и овощных культур, то уровень земли в этом случае будет играть далеко не маловажную роль. Плодоношение растений напрямую зависит от стока воды в области грунта, так как этот момент влияет на влажность почвы. Все это регулируется с помощью создания на местности водостоков и построения возле зданий специальных отмосток, а также способом снятия или добавления некоторого количества земли.

Свежие записи
Бензопила или электропила — что выбрать для сада?4 ошибки при выращивании томатов в горшках, которые совершают почти все хозяйкиСекреты выращивания рассады от японцев, которые очень трепетно относятся к земле

Обратить внимание при составлении проекта на стороны горизонта стоит совсем не из-за столь популярной философии Фэн-шуй

Конечно, можно преподнести важность этой составляющей и в такой интерпретации, однако, существуют более весомые причины не забыть о ней. Все гораздо проще — таким образом вычисляется самое выгодное месторасположение для каждой функциональной зоны относительно попадания на нее солнечных лучей

Жилое здание рекомендуется возводить на северной стороне дачного участка. В этом случае его фасад будет повернут в сторону юга, что обеспечит максимальное количество дневного света в помещении с самого утра и вплоть до вечера

Все гораздо проще — таким образом вычисляется самое выгодное месторасположение для каждой функциональной зоны относительно попадания на нее солнечных лучей. Жилое здание рекомендуется возводить на северной стороне дачного участка. В этом случае его фасад будет повернут в сторону юга, что обеспечит максимальное количество дневного света в помещении с самого утра и вплоть до вечера.

Приступая непосредственно к распределению объектов на участке, необходимо знать, как их правильно разместить, чтобы не возникло грубых ошибок, которые могут в дальнейшем сделать пребывание на даче не слишком комфортным. Для этого нужно соблюдать основные правила, рекомендуемые всем застройщикам, находящимся на этапе разработки проекта:

  • Зонирование территории должно начинаться с месторасположения дома. Именно относительно этого объекта нужно распределять остальные элементы участка;
  • Постройки для хозяйственных нужд должны выполнять второстепенную роль, поэтому их стоит разместить таким образом, чтобы они не бросались в глаза;
  • Элементы зоны отдыха не обязательно собирать в одной точке участка. Их можно распределить в разных частях территории;
  • Наибольшее количество солнечных лучей должно доставаться садово-огородной зоне. Беседку для отдыха можно, и даже желательно, обустроить в тени, а вот растениям понадобиться много света, чтобы они приносили хорошие плоды.

Как правильно составить план участка – последовательность действий

Декоративная тропинка деревенского типаИсточник safechaos.net

От того, насколько тщательно продумана планировка участка на 15 соток на стадии подготовки, зависит конечный результат – функциональность и привлекательный внешний вид территории. Вот несколько шагов, которые позволят добиться качественного результата:

Необходимо учесть назначение участка: будет на нем возводиться капитальный дом для круглогодичного проживания или дачный домик для сезонного пребывания и проведения выходных на свежем воздухе?
Учитывают предпочтения и потребности всех членов семьи: может потребоваться устройство беседки, зоны барбекю, скамейки в тени сада для тихого отдыха за книгой, игровой площадки для детей, бассейна.
Необходимо выбрать стиль оформления. Дизайн участка на 15 соток должен соответствовать стилю фасада дома. Подчеркнуть его можно с помощью растений и малых архитектурных форм

Уделить внимание потребуется и облику дополнительных строений – все они должны быть выдержаны в едином стиле. Также помогут добиться желаемого эффекта садовые дорожки – необходимо со вниманием отнестись к выбору их материала и конфигурации

Для классических стилей выбирают ровные дорожки, для деревенского кантри – извилистые. Это касается, прежде всего, декоративных дорожек, основные должны быть в первую очередь функциональными.
Необходимо определиться с уровнем приватности и соответственным образом выбрать места расположения зон отдыха.
Необходимо учесть свои финансовые возможности. Так, временно вместо гаража можно соорудить навес, а вместо капитальной беседки приобрести складной шатер. Строительные работы можно выполнять тоже последовательно – не стоит пытаться выполнить сразу несколько задач и превратить дачный участок в вечную стройку.

Терраса возле дома с цветникомИсточник pinterest.com

Если вернуться к первому пункту о назначении участка, то можно определить два варианта оформления.

Для участка с постоянным проживанием:

  • Ограждение участка можно выполнить в виде живой изгороди.
  • Перед домом разбить клумбы, газон.
  • Построит просторный дом с террасой.
  • Оборудовать зону барбекю с беседкой.
  • Позаботиться о качественном освещении территории и наличии дорожек.

Для участка с временным проживанием:

  • Легкий щитовой дом.
  • Огород и сад.
  • Хозяйственные постройки.
  • Грядки.
  • Гравийные тропинки.
  • Беседку с зоной барбекю.

Тропинка, выложенная тротуарной плиткой, ведущая к гостевому домуИсточник www.belomornews.ru

Также потребуется:

  • Определить рельеф участка – места возвышенностей и впадин.
  • Определить, где проходят границы участка, надземные и подземные коммуникации (газо-и водопровод, электропровода и канализацию).
  • На плане необходимо отобразить расположение ворот и калиток, а также направление их открывания.
  • На плане отображают строения и расстояние между ними, отмечают расположение оконных и дверных проемов.
  • Определяют расстояния между деревьями и строениями.
  • Потребуется разработать подробный план с указанием видов и мест посадки растений и кустарников.

Зарисовки будущих зеленых насаждений в зоне отдыха, определение их типаИсточник derevyannyy.com

Как разбить участок на функциональные зоны

У каждой семьи свои приоритеты и представления о дачной жизни. Поэтому, когда речь заходит о том, как грамотно разбить территорию на зоны, можно только дать общие рекомендации.

Основные зоны приусадебного участка ФОТО: slide-share.ru

Статья по теме:

Жилое строение

Выбирая место для строительства жилого дома на дачном участке, учитывайте следующее:

  • если приусадебный участок имеет прямоугольную форму, строение лучше расположить на короткой стороне, это визуально увеличит территорию;
  • если вы хотите оформить тихий дворик подальше от глаз соседей и улицы, расположите дом на некотором расстоянии от границы участка, вход при этом сделайте со двора;
  • желательно построить дом таким образом, чтобы окна выходили на запад или восток. Север и юг не самые удачные расположения, особенно для спальни.

ФОТО: yandex.kzФОТО: amoremiocafe.ru

Игровая зона и место для отдыха

Для релакса выделяется самая красивая часть участка, здесь хозяева принимают гостей и отдыхают после трудовых будней. Если есть детки, можно для них устроить небольшую игровую зону с песочницей. В этой части высаживают кустарники и разбивают цветники, к которым ведут красиво оформленные дорожки.

Зона отдыха – это не просто обозначенная территория, её обязательно дополняют интересными постройками, например, арками, обвитыми цветами или виноградом, беседками. А также можно поставить мангал или барбекю, без которых дачная жизнь не совсем полноценна.

ФОТО: yandex.byФОТО: yellowhome.ruФОТО: yandex.uz

Садово-огородный участок

Дачный участок просто немыслим без огорода. Хотя бы несколько грядочек с зеленью обязательно нужно вырастить своими руками. Но даже если владельцы решили полностью отказаться от выращивания овощей, то уж цветники и зелёные лужайки на участке будут непременно организованы. В любом случае, для них выбирается самая солнечная территория, где также следует предусмотреть удобный полив.

ФОТО: gardenculturemagazine.comФОТО: erfolgplast.ruФОТО: spsad.com.ua

Хозяйственные постройки

Хозпостройки следует расположить в самом дальнем углу участка вдали от посторонних глаз. Если территория дачи маленькая, можно просто замаскировать их деревьями, кустарниками или арочками, увитыми виноградом или вьющимися растениями. Прекрасный вариант построить их с северной или ветреной стороны, так строения будут приносить дополнительную пользу, защищая территорию от ветра.

ФОТО: yandex.comФОТО: pinterest.co.ukФОТО: pinterest.ch

Как получить кадастровый план на землю?

Сбор документов

Первым этапом по получению кадастрового паспорта на земельный участок является сбор необходимых документов. Собрав всю нужную документацию, вам не придется много раз посещать государственные учреждения, что существенно сэкономит ваше время.

Если объект недвижимости вовсе отсутствует в кадастровом реестре, необходимо поставить его на учет. Получение кадастрового паспорта с предварительной постановкой на учет требует обширного перечня документов:

  • Заявление от собственника регистрируемого земельного участка;
  • Паспорт собственника либо доверенность лица, представляющего его интересы;
  • Заявление о постановке земельного участка на учет в кадастре;
  • Правоустанавливающие документы на владение недвижимостью;
  • Межевой план;
  • Акт согласования границ с землевладельцами соседних участков;
  • Документ, подтверждающий существование каких-либо ограничений на земле (если таковые имеются);
  • Справка о принадлежности земельного участка к определенной категории землепользования;
  • Если земля находится в долевой собственности, то необходим нотариально заверенный документ о праве на долю земельного участка.

Важно! Межевой план нужно заказывать у сторонних организаций, занимающихся землеустроительными работами. Процедура межевания производится небыстро и требует дополнительных денежных расходов

Поэтому лучше позаботиться о постановке земельного участка на учет заблаговременно.

В случае если земельный участок уже поставлен на учет в едином реестре недвижимости, то для получения кадастрового паспорта достаточно только:

  • Заявления от собственника регистрируемого земельного участка установленного образца;
  • Квитанции об оплате государственной пошлины;
  • Паспорта собственника либо доверенности лица, представляющего его интересы;
  • Правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • Кадастрового номера земельного участка.

Подача заявки

Когда все документы собраны, начинается второй этап в получении кадастрового паспорта, а вместе с ним и кадастрового плана — оформление заявки.

Весь собранный пакет документов необходимо предоставить в территориальное подразделение Росреестра.

После подачи всего перечня документов на руки дается расписка, которая в дальнейшем должна быть предъявлена при выдаче кадастрового паспорта.

Госпошлина за изготовление кадастрового паспорта на бумажном носителе обойдется:

  • Физическим лицам в 200 рублей;
  • Юридическим лицам в 600 рублей.

Процедура обращения в Многофункциональный центр и в органы Росреестра одинаковая. Разница кроется лишь в сроках изготовления, о чем будет разъяснено в следующем разделе статьи. Весь необходимый перечень документов нужно предоставлять в органы по месту расположения земельного участка.

Получение кадастрового плана

Финальный, третий этап, — это забрать свой готовый кадастровый паспорт. Чтобы получить свой документ, необходимо показать свой личный паспорт гражданина РФ и расписку, ранее выданную регистратором.

Основные принципы при планировании участка

На планировку загородного участка влияет много факторов, основными из которых являются следующие:

  1. Характер рельефа местности.
  2. Форма земельного участка.
  3. Соседствующие постройки и другие особенности местности.

К немаловажным факторам относится и особенность размещения участка:

  1. На возвышенности или в низине.
  2. Есть на нем водные источники.
  3. Расположен ли он на месте, где шумел деревьями лес, или где раскинулась степь.

На грамотно распланированном пространстве, даже если это небольшая территория загородного участка, можно вместить все, что задумает владелец: выстроить уютный особняк, обустроить русскую баньку или бассейн, устроить укромный уголок для уединения или отдыха, разбить шикарный сад с плодовыми деревьями или огород с овощными культурами.

Если вы хотите так распланировать свой участок, чтобы он радовал буйно цветущими культурами, которые активно плодоносят, учитывайте при планировке уровень земли, от которого зависит направление стоков дождевой и талой воды.

Чтобы грамотно обустроить дачный участок, возможно, будет необходимо где-то снять, а где-то подсыпать грунт, обустроить отмостки у стен здания, организовать водостоки.

Укрепление склонов можно осуществить с помощью специальных сооружений: террас и откосов, подпорных стен и лестниц.

При вертикальной планировке дачного участка можно максимально использовать имеющийся рельеф местности для выращивания ценных растительных культур, а кроме того, для защиты фундаментов здания дома и подсобных сооружений от разрушительного воздействия дождей и паводковых вод.

Чтобы планировка участка оказалась удачной, необходимо учитывать и стороны горизонта. Это способствует рациональному размещению всех насаждений и построек, потому что учитывается солнечная освещенность участка в разное время суток и разные периоды года.

Для размещения построек и больших деревьев лучше выбирать северную сторону, потому что в этом случае тень, которую они отбрасывают, не падала на насаждения растений. К тому же, если дом расположен на северной стороне, его фасад смотрит на южную сторону. Благодаря такому расположению, весь световой день комнаты дома будут освещаться естественным солнечным светом.

На сравнительно большом участке можно между улицей и фасадом дачного домика устроить палисадник – он будет выполнять роль декоративного барьера, который защищает ваше владение от уличных пыли и шума.

Зонирование участка

Чтобы использование земли было рациональным и грамотным, необходимо составить план земельного участка с разделением его на зоны.

Дом и другие постройки, как правило, занимают 10 процентов от общей площади, земля под посадку растений – 70 процентов и 15 процентов на клумбы, дорожки, детскую площадку и зоны отдыха.

Составляя проект планировки, необходимо разделить всю территорию участка на:

  • Жилую зону.
  • Зону хозяйственного назначения.
  • Зона для игр и проведения досуга.
  • Зона для отдыха.
  • Сад и огород.

Для построения жилого помещения обычно выделяется центральная часть участка. В его глубине располагают хозяйственные постройки, которые можно легко спрятать за декоративными элементами.

Границы участка можно обозначить малинником, декоративными или плодовыми кустарниками. Площадка для игр и детских развлечений должна находиться в безопасном и безветренном месте с притененным участком, в котором можно спрятаться от палящего солнца.

Первое, на что стоит обратить внимание при планировке дачного участка – это его назначение, увлечения и предпочтения владельца и членов его семьи.

Взгляните на фото грамотно спланированного земельного участка, и вы увидите, что он может быть одновременно, красивым, полезным и удобным.

Расстояния между зданиями по нормам

В зависимости от назначения зданий и санитарных условия СНиП устанавливаются разные расстояния между объектами:

  • от хозпостройки до границы соседнего участка — от 1 м, до жилого дома — от 6 м;
  • от мест содержания животных и птиц до жилья — от 4 м;
  • от колодца и жилого дома до бани, душа, выгребной ямы — 8 м;

  • от дома до соседнего забора — 3 м, красной линии — 5 м, лесного массива — 15 м;
  • от жилых построек до стволов высоких деревьев — 4 м, средних — 2 м, низкорослых и кустарников — 1 м.

Также устанавливаются минимальные расстояния между жилыми домами соседних участков по противопожарным нормам. Они зависят от огнестойкости строительных материалов и конструкций:

  • между каменными зданиями — не менее 6 м, деревянными — не менее 15 м;
  • между строениями из негорючих (камень, бетон) и горючих (дерево) материалов — 10 м.

Хозпостройки из негорючих материалов от соседского жилья должны располагаться в 10 м, а деревянные — не ближе 15 м.

Как обустроить 6 соток?

Приступая к составлению плана разработки земельного участка площадью в шесть соток, следует опираться на свои вкусы и предпочтения, потому что именно хозяину должно быть максимально комфортно и удобно в его дачной резиденции. Выбрав дизайнерский стиль, в котором вы будете оформлять ландшафт, вам нужно расчертить на листе ватмана подробные схемы зонирования вашего будущего владения.

Тщательное планирование сможет избавить вас от досадных неприятностей в процессе воспроизведения объектов на местности.

Для разбивки территории вам потребуются подробные сведения о вашем земельном участке:

  • расположение относительно частей света;
  • представление о химическом составе почвы;
  • приблизительное местонахождение грунтовых вод.

Все эти данные необходимы для правильного выбора места посадки растений, сооружения колодца или скважины, возведения искусственного водоёма. После определения основных функциональных зон, распределяются места для дома, хозяйственных построек и мест отдыха.

Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, то место для отдыха на открытом отдыхе нужно выделять в теневой части участка. Для молодых людей с крепким здоровьем, которые любят принимать солнечные ванны, зона отдыха, напротив, организуется на южной, наполненной дневным солнцем, стороне.

Также важно продумать месторасположение хозяйственных объектов. Наиболее подходящее место для таких построек – в дальнем углу участка, подальше от жилой части и мест релаксации

Там же должны располагаться и баки для мусора, и компостные кучи, и сараи с сельскохозяйственным инвентарём и туалет.

Чтобы замаскировать все эти необходимые, но не слишком эстетичные объекты можно использовать изгородь из живых растений, помимо ее неоценимого утилитарного функционала, она прекрасно вписывается в дизайн практически любого ландшафта, являясь элегантным украшением.

Определившись со всеми основными зонами, можно выбирать места для разбивки цветников, сооружения клумб или простых газонов, где ваша семья сможет играть в теннис или бадминтон. Цветники можно разбить вдоль изгороди, ограждающей вашу территорию, рядом с дверью или под окнами дома, а также вдоль садовых дорожек, отсыпанных песком или мелким гравием.

Цветы и декоративную зелень для клумб и цветников нужно выбирать, в зависимости от того, где они будут высаживаться.

У ограды можно высаживать более высокорослые растения, а вдоль дорожек совсем небольшие. Также неплохо высадить растения так, чтобы в течение всего сезона они цвели попеременно, тогда ваши клумбы будут выглядеть очень красиво, независимо от времени года. Нельзя забывать и об общей линии оформления – все растения должны гармонично сочетаться между собой, создавая единое целое в ландшафтном дизайне.

Какая понадобится техника?

Планировку участка можно произвести механизированным или ручным способом.

  • В первом случае арендуется тяжелая техника: бульдозер или грейдер, трактор с планировочным ковшом, трактор с культиватором.
  • При механизированном самостоятельном проведении мероприятий используется мотоблок с культиватором и фрезой для срезания грунта.

Наиболее дешевый способ – ручная планировка. Для ее проведения потребуются такие инструменты: лопата (совковая и штыковая), тяпка разного размера, грабли, лом, колышки, молоток (кувалда), топор, пила (ножовка) для удаления растительности. Для перевозки грунта необходима тачка или тележка.

Измерения и разметка производится с помощью:

  • нивелира;
  • строительного уровня;
  • рулетки.

Зонирование при планировке садово-ягодных посадок

Планировка сада, совмещенного с огородом, требует четкого разделения на функциональные части. Парадный вход – это лицо композиции, поэтому здесь располагают газон, невысокие деревья и лавочки. Для обустройства территории понадобятся зоны отдыха, посадочная и хозяйственная. 

Растения

Границы между функциональными частями сада и огорода засаживают кустарниками. Живые изгороди из крыжовника, малины и смородины подстригают для сохранения декоративности. Между зонами располагают вазоны с крупными растениями. Ширмы, шпалеры с вьющимися культурами помогут создать красивый забор.

Низкие открытые оградки до 40 см в высоту в ландшафтном дизайне садят из туи, самшита и можжевельника. Границей отделяют детскую площадку, огород или сад. Сплошную стену до 1,5 м возводят из карликовых деревьев и кустов:

  • барбариса;
  • японской айвы;
  • степного миндаля.

Быстрорастущие подсолнечник и терн помогут создать высокую границу между зонами. Крупные сорта цветов используют для формирования зеленого забора. Плетущиеся многолетники (розы, клематисы) эффектно смотрятся на трельяжах и арках. Декоративная фасоль и настурция за сезон обовьют композицию с ширмой.

Цвета

Зонирование в ландшафтном дизайне сада и огорода осуществляют при помощи оттенков. Для детской площадки подойдет оранжевая и синяя гамма, а для отдыха – пастельные оттенки. Композиция из красного и зеленого поднимает настроение.

Дорожки

Тропинки не только соединяют разные части сада и огорода, но и помогают провести границы между зонами. Дорожки от калитки к дому делают из брусчатки или плитки с четкими геометрическими формами. Для сквера в саду берут ажурные решения, для грядок и клумб – цветной гравий. В ландшафтном дизайне недостатки территории легко замаскировать извилистыми дорожками.

Высокие грядки в деревянных формахИсточник autogear.ru

Высота

При обустройстве сада эффектно смотрится деление функциональных частей перепадом высоты. Клумбы и грядки разбивают на разных уровнях. Приподнятое пространство между зонами облицовывают камнем, плиткой или мозаикой. Утопленный участок с миниатюрным прудом или водопадом подходит для отдыха.

Приподнятые грядки – красота и отсутствие сорняковИсточник www.dom-dacha-stroyka.ru

Секреты планировки узкого участка

Конфигурация вытянутой территории ограничивает в выборе идей, часто приходится идти на компромисс. Готовые типовые проекты не подходят под запросы владельцев недвижимости. Чтобы грамотно расположить все объекты, придется учитывать ориентацию и рельеф территории. 

Планировка длинного узкого участкаИсточник skalice.ru

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором. На узкой территории здание можно установить в секторе, одна из боковых сторон которого в тени. 

Расположение дома на узкой территорииИсточник opsar.ru

Если правильно использовать свободное место, то каждому квадрату из 12 соток найдется применение. Парадный участок представлен клумбами, ландшафтными группами и декоративными дорожками. Здесь можно расположить стоянку для автомобиля. Далее идет приватная зона, которая отделена от посторонних глаз перголами и арками. Сооружения не загромождают пространство, визуально кажутся легкими.

Узкий участок 12 соток можно дробить по своему усмотрению. В буферном секторе между парадной областью и улицей уместно расположить:

  • детскую площадку;
  • спортивную зону;
  • гараж;
  • огород, сад.

План размещения энергопринимающих устройств

Обустройство участка с жилым домом предусматривает установку различных энергопринимающих устройств (ЭПУ):

  • обогревательные котлы;
  • банные печи;
  • осветительная система;
  • насосные станции;
  • электроплиты и т.д.

Они могут подключаться к однофазным (на 220 В) и трехфазным (380В) сетям. Для подключения необходим план расположения энергопринимающих устройств. На нем должны отражаться технические характеристики оборудования и взаимосвязь внутренней электроразводки с внешней инфраструктурой.

План составляется в масштабе 1:500. Основные элементы:

  • места подключения;
  • положение ЛЭП с расположением опор;
  • подземные кабельные трассы;
  • трасформаторные установки;
  • кадастровая граница ЗУ.

Для разработки документа лучше обратиться в специализированную компанию.

Планировка земельного участка позволяет оптимизировать его использование. Она проводится по разработанному проекту, с учетом основных влияющих факторов. При планировании капитального строительства такой документ обязателен. Планировка может быть осуществлена несколькими методами в зависимости от площади участка и рельефа местности.

Дизайнерские приемы для благоустройства узкого участка

Создавая ландшафтный дизайн узкого участка, стоит отдавать предпочтение светлой цветовой гамме. Речь как об отделочных материалах, декоре и мебели, так и о наполняющих территорию растениях. Светлые цвета визуально делают пространство больше и просторнее.

Светлый ландшафтный дизайн узкого участкаИсточник hollanderdesign.com

Цветы в холодной гамме в ландшафте узкого участкаИсточник zagorod-media.ru

Если посадить у продольных длинных стен растения в холодной цветовой гамме, это поможет зрительно отдалить их друг от друга. Теплые оттенки для оформления коротких поперечных границ участка, наоборот, как бы приблизят их друг к другу. Эти два приема вместе помогут зрительно скорректировать форму участка.

Разноуровневые посадки вдоль забораИсточник yandex.net

Еще один способ повлиять на восприятие пространства — обустроить вдоль длинных стен ярусные посадки. Расположив на переднем плане низкие растения, а далее все более высокие, можно также визуально расширить участок.

Кустарники с круглой стрижкойИсточник tildacdn.com

Отлично уравновешивают вытянутую форму пространства округлые формы. Используйте асимметричные клумбы и водоемы без острых углов, придавайте кустарникам и деревьям шарообразную форму кроны.

Зона отдыха на подиуме на узком участкеИсточник mtdata.ru

Мы уже говорили, что на узком участке отлично смотрится разноуровневое оформление территории. Когда земельный надел находится на склоне, то с этим все легко. Кардинально поменять ровный рельеф сложно и дорого. В таком случае сделайте хотя бы небольшой перепад высоты. Например, приподнимите на подиуме зону отдыха со столом и летней кухней.

Сад и огород

Тем, кто не представляет жизни на природе без грядок, нужно включить в план обустройства участка эту важную зону. Поэтому им нужно начать работы с разметки места под будущие теплицы и грядки. Нужно учесть, что овощам требуется максимально освещенное место и желательно их размещать на подветренной стороне. От высоких строений будет падать тень, поэтому в планирование следует включить одноэтажные строения или определить для строительства один из углов территории.

Такие затененные места можно отвести под палисадники, а грядки разбить на некотором удалении.

Если владельцы земельного участка любят ухаживать за растениями в огороде и саду, можно эту зону сделать самую обширную. Если территория неправильной формы, можно сад и огород устроить в нескольких местах. К примеру, площадь с острыми углами позволят исправить небольшие садики, фруктовые деревья через несколько лет поднимутся и визуально скорректируют форму. На земле, расположенной на склоне, можно устроить «террасное земледелие». Благодаря ему каждая грядка получит максимум света, а участок будет красивым и неповторимым.

С чего начать?

Начать следует с правильного очертания границ участка на листе бумаге. Нужно постараться точно соблюсти масштаб. На этом этапе чертеж можно отложить.

Затем необходимо со специальными службами выяснить залегание грунтовых вод и состояние почвы. Имея эти данные, сложно ошибиться с постройкой дома и колодца. Фундамент здания, особенно с подвальным помещением, следует строить в сухом месте с глубоким пролеганием водных пластов, а вот колодец или колонку, напротив, с близким подходом воды к поверхности.

Второе, что необходимо выяснить, прежде чем заполнить чертеж постройками, это нормативы расстояний между домом и соседями, забором, хозяйственными строениями. Пожарные службы рекомендуют оставлять не менее 6 м свободного пространства.

Жилой дом, особенно больших размеров, нельзя располагать близко к соседскому участку. Могут возникнуть конфликты по поводу отбрасываемой тени, и решать их придется на юридическом уровне. К тому же лучше не начинать знакомство с соседями с конфликтных ситуаций, чтобы не сделать свое проживание в дальнейшем невыносимым.

Во время планирования сада следует выяснить, на каком расстоянии друг от друга сажают деревья и кусты. В качестве примера приведем несколько нормативов:

  • высокие деревья (яблони, груши, абрикос) – 5 м;

  • с кроной средних размеров (вишни, калина, облепиха) – 3 м;

  • карликовые виды – 2 м.

Расстояние между саженцами может показаться расточительно большим, но если его не выдерживать, кронам подрастающих деревьев негде будет расположиться.

На участке, например, 30х50 м, кроме дома, можно построить еще ряд объектов из следующего списка:

  • гараж;

  • стоянку с навесом;

  • летнюю кухню;

  • баню;

  • сарай или мастерскую;

  • теплицу;

  • птичник;

  • вольер с собаками;

  • небольшой бассейн;

  • разбить зону отдыха с беседкой или террасой;

  • детскую площадку;

  • высадить сад;

  • газон, проложить садовые дорожки.

Постройки на своей территории нужно планировать заранее, а затем уже переносить их на схему участка. Каждое строение продумывается, просчитывается и наносится на чертеж с соблюдением масштаба. Удобнее объекты нарисовать на отдельном картоне, вырезать их и накладывать на чертеж. Передвигая заготовки, можно опробовать разные варианты расположений.

Упростить задачу помогут специальные программы. Например, для проектирования сада и ландшафтного дизайна пользуются программой Garden Planner.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector